2004〜2014年築, 専有面積62.69㎡〜82.69㎡の平均販売価格
千葉県
52.6万円/㎡
前年比+8.2%
浦安市
67.7万円/㎡
前年比+16.9%
エクセレントスクエア新浦安
千葉県浦安市高洲二丁目
京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
2009年築 / 10階建 / 102戸 / RC造
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7階 / 72.69㎡の場合
相場
4,758万円
65.5万円/㎡
3,971
4,495
5,020
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,495万円〜5,020万円
61.8万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
エクセレントスクエア新浦安
5,080万円（69.9万円/㎡）/ 7階 / 72.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 5,080万円 | 69.9万円 | 7階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,580万円 | 70.9万円 | 8階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 4,780万円 | 61.2万円 | 1階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,780万円 | 61.2万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,680万円 | 66.7万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,190万円 | 62.7万円 | 1階 | 66.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 4,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,080万円 | 65.0万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | エクセレントスクエア新浦安 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 69.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ新浦安弐番街 浦安市高洲二丁目 | 新浦安駅19分 | 5,080万円 | 61.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション新浦安ベイマークス 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅19分 | 5,490万円 | 63.2万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド新浦安パームコートD棟 浦安市高洲八丁目 | 新浦安駅32分 | 6,899万円 | 76.5万円 | 90.2㎡ | 3LDK+S | 4階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 87戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、浦安市では16.9%上昇しています。
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